Der alte Mieter ist raus, der neue will einziehen – und dazwischen liegen ein abgenutzter Boden, klemmende Türen und vergraute Fugen. Statt drei Handwerker zu koordinieren, rufen Sie einmal an. Ich mache die Wohnung in einem festen Zeitfenster wieder vermietbar.
Rechenbeispiel
Kaltmiete × 12 ÷ 52, gerundet. Nebenkosten der leeren Wohnung kommen meist noch dazu.
Darum zählt jede Woche. Wer nicht auf drei Gewerke warten muss, vermietet früher.
Bodenleger, Schreiner, jemand für die Fugen: Jeder hat seinen eigenen Kalender. Bis der Letzte fertig ist, stehen Wochen im Leerstand.
Schematische Darstellung – die tatsächliche Dauer hängt vom Umfang ab. Der Unterschied liegt in den Lücken dazwischen.
Sie nehmen nur, was Ihre Wohnung wirklich braucht – ich sage Ihnen bei der Besichtigung ehrlich, was nötig ist und was nicht.
Abgenutzten Belag raus, Vinyl, Laminat oder Parkett sauber rein – oder gezielt ausbessern, wenn ein Austausch nicht nötig ist.
Mehr zum Boden
Klemmende Türen einstellen, beschädigte Türblätter oder Zargen austauschen. Am Ende schließt jede Tür wieder sauber.
Mehr zu Türen
Dübellöcher und Gebrauchsspuren verspachteln. In Bad und Küche auf Wunsch fugenlose Designpaneele direkt über die alten Fliesen – ohne Stemmen.
Mehr zu Designwänden
Vergraute oder schimmlige Silikon- und Fliesenfugen in Bad und Küche raus und neu – ein gepflegter Eindruck bei der Besichtigung, ohne neu zu fliesen.
Grundriss anpassen, solange die Wohnung leer ist – zum Beispiel ein zusätzliches Zimmer durch eine Trockenbauwand.
Mehr zum InnenausbauDarauf können Sie sich verlassen
So läuft es ab
Sie betreuen mehrere Objekte und brauchen jemanden, der zuverlässig liefert – ohne Nachfassen.
Eine Wohnung, vielleicht zwei – und keine Zeit, nach Feierabend Handwerker zu koordinieren.
Handwerker aus Neukirchen vorm Wald bei Passau.
Boden, Türen, Wände und Fugen mache ich selbst – deshalb kann ich Ihnen einen Termin zusagen, ohne auf andere Gewerke angewiesen zu sein. Fällt während der Arbeit noch etwas auf, rufe ich Sie an, bevor ich weitermache.
„Die Bodenlegearbeiten wurden sauber und termingerecht ausgeführt, das Preis-Leistungs-Verhältnis passt absolut. Wir können den Service nur weiterempfehlen.“
I. R. · Google-Bewertung
„Der neue Vinylboden wurde schnell und sauber verlegt, kleine Ausbesserungen gleich miterledigt. Zuverlässig und faire Preise.“
Tobias Eder · Google-Bewertung
Termingerecht, Ausbesserungen gleich miterledigt – genau das, worauf es beim Mieterwechsel ankommt. Alle lesen
Bei akutem Leerstand versuche ich, die Besichtigung innerhalb weniger Tage zu ermöglichen. Wie schnell die Ausführung selbst starten kann, hängt vom Umfang der Arbeiten und meiner aktuellen Auslastung ab – fragen Sie einfach kurz an, dann sage ich Ihnen ehrlich, was machbar ist.
Ja. Die Rechnung geht auf Wunsch direkt an die Verwaltung, unabhängig davon, wer Ansprechpartner vor Ort ist. Bei mehreren Objekten ist auch eine Sammelabrechnung möglich.
Das hängt vom Umfang ab – ob nur Fugen und Wände aufgefrischt werden oder auch Boden und Türen neu kommen. Nach der kostenlosen Besichtigung bekommen Sie innerhalb von 24 Stunden ein schriftliches Festpreisangebot, Position für Position aufgeschlüsselt. Diese Zahl gilt.
Das kommt vor, wenn zum Beispiel unter dem alten Boden noch ein Schaden sichtbar wird. Ich informiere Sie in diesem Fall sofort und bespreche mit Ihnen, wie wir weiter vorgehen – es wird nichts ohne Absprache zusätzlich gemacht oder berechnet.
Ja, gerne auch als fester Ansprechpartner für mehrere Objekte. Dann kennen wir uns nach der ersten Zusammenarbeit, und ich kann bei neuen Anfragen noch schneller reagieren.
Im Raum Passau und in Niederbayern – alle Orte stehen unter Einsatzgebiet. Ob Ihr Objekt dabei ist, klärt ein kurzer Anruf oder eine WhatsApp-Nachricht.
Ihre Frage war nicht dabei?
Per WhatsApp fragenSchreiben Sie mir kurz, worum es geht – ich melde mich persönlich und sage Ihnen, wann ich vorbeischauen kann. Hilfreich sind:
Ich melde mich innerhalb von 24 Stunden persönlich. Die Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich.
Am Computer?
QR-Code mit dem Handy scannen und direkt per WhatsApp schreiben.
Festnetz: 08504 / 95 55 127 · Zum Burgenblick 13, 94154 Neukirchen vorm Wald
WhatsApp läuft über die Festnetznummer. Beim Klick öffnet sich WhatsApp (Dienst der Meta-Gruppe) – Hinweise in der Datenschutzerklärung.
RaumWERK Passau renoviert Mietwohnungen zwischen Auszug und Neuvermietung – mit Sitz in Neukirchen vorm Wald im Landkreis Passau.
Boden erneuern oder ausbessern, Türen instand setzen, Wände ausbessern und Fugen erneuern – für Vermieter, Eigentümer und Hausverwaltungen, aus einer Hand, mit festem Zeitfenster und schriftlichem Festpreis. Ihr Objekt liegt woanders? Fragen Sie trotzdem kurz an.